Où acheter une maison à Lausanne ?

Lausanne est la capitale du canton de Vaud, située sur la rive nord du lac Léman. Son territoire, large de 4 138 ha, est en pente. Il est traversé par six rivières et se compose de 17 districts urbains. Voici ce qu’il faut savoir sur les principaux quartiers de Lausanne pour vous aider à choisir où acheter une maison à Lausanne.

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Moyenne des prix de l’immobilier à Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian des maison à vendre à Lausanne est de CHF 2’295’000. Le prix demandé pour 80% des propriétés se situe dans une fourchette comprise entre CHF 1’204’000 et CHF 7’900’000. Le prix moyen au m² à Lausanne est de CHF 10 885 / m² (prix par mètre carré).

Prix des appartements

Le prix médian des appartements sur le marché est de 960 000 CHF. Le prix demandé pour 80% des propriétés se situe dans une fourchette de 455 500 à 2 500 000 CHF. Le prix moyen au m² à Lausanne est de CHF 11 783 / m² (prix par mètre carré).

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Les 4 principaux quartiers de Lausanne

Quartier Vieille Ville

Le quartier de la vieille ville de Lausanne, que les Suisses appellent Vieille Ville, se caractérise par ses nombreuses rues vallonnées et sa cathédrale remarquable. Surplombant tout le quartier depuis une position élevée, la Cathédrale de Lausanne est célèbre pour être le plus grand de tous les bâtiments de style gothique de Suisse et date de la fin du 13ème siècle. Près de la place Saint-François voisine, la rue de Bourg est un boulevard commerçant remarquable à Lausanne et est complètement libre de toute circulation. À proximité, la rue Centrale borde la Vieille Ville et longe la vallée.

District De Flon

Près de la place Saint-François se trouve le quartier lausannois du Flon. Il y a de nombreuses années, le Flon était simplement rempli d’entrepôts délabrés datant de la fin du 19e siècle. Cependant, aujourd’hui, l’apparence de ce quartier a subi une véritable transformation et le Flon est devenu un endroit branché où il faut être vu. Ne manquez pas les représentations régulières à l’Espace Culturel des Terreaux, qui se trouve le long de la rue des Terreaux et propose une série de concerts, de spectacles de danse et de pièces de théâtre.

Le District D’Ouchy

Ouchy présente une très belle zone portuaire autour de laquelle s’est installé un ensemble d’hôtels, de boutiques et de restaurants, à proximité de la place du Port et de la place de la Navigation. Les familles devraient prévoir beaucoup de temps pour visiter Ouchy, car il y a beaucoup à faire ici. Les fontaines, les croisières, les musées et les paysages sur les rives du lac Léman sont toujours très appréciés. Des allers-retours en bateau sont possibles jusqu’à Évian-les-Bains (France), tandis que pour les autres, la visite du Musée Olympique sur le Quai d’Ouchy sera un moment fort, avec sa façade d’inspiration grecque et ses magnifiques jardins.

Quartier Sous Gare

La partie de Lausanne connue sous le nom de Sous Gare est située le long de la gare CFF et directement au nord d’Ouchy. Il s’agit d’un quartier principalement résidentiel, bien que la Sous Gare offre une gamme de logements et de restaurants bon marché, tous situés à proximité de la gare elle-même.